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🧮 Calculadoras y Simuladores (2)
Calculadora de Extinción de Condominio vs Compraventa
Ahorro fiscal entre AJD (0,5 % - 1,5 %) e ITP (6 % - 10 %) y compensación económica.
Simulador interactivoCalculadora de ITP por Comunidad Autónoma
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en compra de vivienda usada por CCAA.
📖 Guías Prácticas Verificadas (12)
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Vicios ocultos en la compraventa de vivienda
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Usucapión: cómo adquirir una propiedad por posesión
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📄 Modelos y Plantillas Descargables (1)
⚖️ Artículos del BOE Consolidado (10)
No podrán adquirir por compra, aunque sea en subasta pública o judicial, por sí ni por persona alguna intermedia: 1.º Los que desempeñen el cargo de tutor o funciones de apoyo, los bienes de la persona o personas a quienes representen. 2.º Los mandatarios, los bienes de cuya administración o enajenación estuviesen enca...
Podrán celebrar el contrato de compra y venta todas las personas a quienes este Código autoriza para obligarse, salvo las modificaciones contenidas en los artículos siguientes. Subir [Bloque 1797: #art1458]
Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas. Subir [Bloque 1793: #art1455]
El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago. Subir [Bloque 1872: #art1522] Jurisprudencia
Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. Subir [Bloque 1784: #art1446] Jurisprudencia
Tendrá lugar la evicción cuando se prive al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. El vendedor responderá de la evicción aunque nada se haya expresado en el contrato. Los contratantes, sin embargo, podrán aumentar, disminuir o suprimir esta ob...
Pago del contrato a distancia mediante tarjeta. 1. Cuando el importe de una compra o de un servicio hubiese sido cargado fraudulenta o indebidamente utilizando el número de una tarjeta de pago, el consumidor y usuario titular de ella podrá exigir la inmediata anulación del cargo. En tal caso, las correspondientes anota...
La base imponible. Uno. La base imponible de las entregas de bienes a las que se aplique el régimen especial de los bienes usados, objetos de arte, antigüedades y objetos de colección estará constituida por el margen de beneficio de cada operación aplicado por el sujeto pasivo revendedor, minorado en la cuota del Impue...
La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del contrato. Siempre que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta, regirá para vendedor y comprador, según los casos, lo dispuesto acerca de las obligacion...
Si alguno de los herederos vendiere a un extraño su derecho hereditario antes de la partición, podrán todos o cualquiera de los coherederos subrogarse en lugar del comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, a contar desde que esto se les haga saber. Subir [Bloque 1...