Legia.es
301+ guías verificadas

Guías legales gratuitas
redactadas por abogados

Información jurídica clara, actualizada y verificada. Sin letra pequeña, sin suscripciones.

Todas Autónomos y Pymes Civil Derecho Administrativo Derecho Civil Derecho Laboral Derecho Penal Derecho de Familia Derecho del Consumidor Familia Fiscal Laboral Penal Vivienda

54 guías

Vivienda

Alquiler en España 2026: contrato, fianza, subida y desahucio

Guía completa LAU 2026: duración 5/7 años, fianza 1 mes, subida IPC limitada, preaviso 30 días, desahucios y derechos. Plantillas burofax incluidas.

8 min Leer →
Vivienda

ley vivienda 2026 zona tensionada limite alquiler

ley vivienda 2026 zona tensionada limite alquiler La ley de vivienda en España busca regular el mercado inmobiliario y proteger a los inquilinos. En zonas tensionadas, se establecen límites al alquile

2 min Leer →
Vivienda

Comunidad de propietarios morosos: cómo reclamar

Comunidad de propietarios morosos: cómo reclamar Enfrentarte a una comunidad de propietarios morosos puede ser un desafío. Aprenderás a navegar por el proceso de reclamación y a entender tus derechos.

2 min Leer →
Vivienda

DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ALQUILER VIVIENDA

DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ALQUILER VIVIENDA El derecho de tanteo y retracto es un tema importante en el ámbito del alquiler de viviendas en España. En este artículo, aprenderás sobre tus derechos

2 min Leer →
Vivienda

Cesion contrato alquiler local comercial

Cesion contrato alquiler local comercial La cesión de un contrato de alquiler de un local comercial es un proceso que puede ser beneficioso tanto para el arrendador como para el arrendatario. En este

3 min Leer →
Vivienda

Seguro Impago Alquiler Propietario Obligatorio

Seguro Impago Alquiler Propietario Obligatorio El seguro impago alquiler es una herramienta cada vez más importante para los propietarios de viviendas en alquiler. Aprenderás a proteger tus ingresos y

3 min Leer →
Vivienda

Desalojo okupas express ley 2026

Desalojo okupas express ley 2026 El desalojo de okupas es un tema delicado y complejo en España. Si estás buscando información sobre cómo proceder con un desalojo express, aquí encontrarás una guía cl

3 min Leer →
Vivienda

Vivienda de protección oficial y alquiler social

Solicita la vivienda de protección oficial y alquiler social: conoce los requisitos y procedimientos para acceder a una vivienda asequible y segura, en solo…

8 min Leer →
Vivienda

Subrogación del contrato de alquiler por fallecimiento

La subrogación del contrato de alquiler por fallecimiento te protege: si vives en el piso o dependías económicamente de quien falleció, puedes quedarte.…

7 min Leer →
Vivienda

Traspaso de local comercial: qué es, precio y

Conoce el traspaso de local comercial, incluyendo precio y obligaciones fiscales, con un plazo de hasta 3 años para la cesión del negocio, todo lo que debes…

7 min Leer →
Vivienda

Garaje y trastero en la comunidad: derechos, cambio de

Conoce tus derechos sobre garajes y trasteros en comunidades: cambio de uso, venta y propiedad en Madrid. Todo lo que debes saber en 5 minutos.

8 min Leer →
Vivienda

Usucapión en España: cómo adquirir una propiedad por el

Conoce cómo adquirir una propiedad en España por el paso del tiempo, sin comprar: requisitos y plazo de usucapión en 5 minutos.

8 min Leer →
Vivienda

Cambiar el uso de un local a vivienda: licencias

Transformar un local en vivienda: conoce los requisitos legales y técnicos necesarios. Requisitos administrativos, licencias y plazos para cambiar el uso de…

8 min Leer →
Vivienda

Mascotas en la comunidad: ¿puede la comunidad

La ley dice que no puedes prohibir mascotas en viviendas: la comunidad solo regula zonas comunes. Guía completa con artículos, plazos y casos reales.

7 min Leer →
Vivienda

Presidente de la comunidad: funciones, obligaciones y

¿Qué es el presidente de la comunidad de propietarios?

8 min Leer →
Vivienda

Novación hipotecaria: cambiar condiciones, ampliar plazo

Modifica tu hipoteca sin cambiar de banco: reduce cuota, amplía plazo hasta 30 años o cambia tipo de interés. Requisitos, gastos y pasos legales.

8 min Leer →
Vivienda

Alquiler de renta antigua: derechos del inquilino y del

Conoce los derechos del inquilino y del propietario en contratos de alquiler firmados antes de 1995. Guía completa sobre alquiler de renta antigua en 2026.

7 min Leer →
Vivienda

Prórroga tácita del alquiler: cuándo se activa y cómo

La prórroga tácita se activa al cumplirse el plazo si pagas y el casero acepta: dura 3-5 años. Guía completa para evitarla o usarla a tu favor.

8 min Leer →
Vivienda

Fianza en alquiler de local comercial: cuánto puede pedir

Fianza en alquiler de local comercial: ¿cuánto puede pedir el casero?

8 min Leer →
Vivienda

Subarrendar habitaciones: cuándo está permitido y qué

Subarrendar habitaciones es legal si el contrato lo permite y duras máx. 5 años. Requiere autorización escrita y comunicar al casero en 30 días. Guía completa.

8 min Leer →
Vivienda

Infracción urbanística: multas, plazos de prescripción y

¿Qué hacer tras recibir una multa por infracción urbanística? Presenta una alegación escrita en 10 días hábiles para impugnar los hechos y evitar la…

8 min Leer →
Vivienda

Licencia de obra: cuándo necesitas mayor, cuándo menor y

¿Qué es una licencia de obra y por qué no puedes saltártela?

7 min Leer →
Vivienda

Alquiler local comercial 2026: cláusulas clave (LAU)

La LAU no regula los locales comerciales igual que viviendas: más libertad de pacto pero más riesgos. Cláusulas obligatorias, prohibidas y cómo negociar renta y obras.

9 min Leer →
Vivienda

Servidumbre de paso: cómo constituirla, cuándo existe y

¿Qué es la servidumbre de paso y por qué afecta a tu vivienda?

7 min Leer →

¿Tu caso va más allá de la guía?

Cuéntanos tu situación y un abogado te orientará de forma personalizada — sin coste inicial.

Consulta gratuita

¿Tienes una duda legal?

Plantea tu caso. Te respondemos en menos de 2 minutos, con los artículos del BOE en la mano.

Orientación preliminar gratuita. Sin compromiso. Si tu caso necesita un abogado colegiado, te lo decimos antes de seguir.