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Doctrina Judicial · CENDOJ / Tribunal Supremo

Buscador de Jurisprudencia y Doctrina del Tribunal Supremo.

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Doctrina del Tribunal Supremo · CENDOJ Legia.es
STS 964/2023 Tribunal Supremo · Sala 1ª Civil
Fecha: 2023-11-07 · Área: Civil

Actualización de renta: limitaciones legales

Supuesto analizado: La actualización de renta se rige por lo pactado en el contrato. En defecto de pacto, no procede actualización. Cuando se pacta referencia a un índice, la actualización no puede superar la variación del IRAV/IPC aplicable.

Doctrina jurisprudencial fijada: La actualización de renta se rige por lo pactado en el contrato. En defecto de pacto, no procede actualización. Cuando se pacta referencia a un índice, la actualización no puede superar la variación del IRAV/IPC aplicable.
Artículos citados: LAU art.18
Ver ficha completa de la STS 964/2023 →
STS 964/2024 Tribunal Supremo · Sala 1ª Civil
Fecha: 2024-03-25 · Área: Consumo

Cláusula suelo: retroactividad total de la nulidad

Supuesto analizado: La nulidad de la cláusula suelo conlleva la restitución íntegra de todas las cantidades cobradas de más desde el inicio del contrato. No cabe limitación temporal de los efectos restitutorios (STJUE 21/12/2016). El banco debe devolver las cantidades con intereses legales.

Doctrina jurisprudencial fijada: La nulidad de la cláusula suelo conlleva la restitución íntegra de todas las cantidades cobradas de más desde el inicio del contrato. No cabe limitación temporal de los efectos restitutorios (STJUE 21/12/2016). El banco debe devolver las cantidades con intereses legales.
Artículos citados: TRLGDCU art.82 CC art.1303
Ver ficha completa de la STS 964/2024 →
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