Buscar en Guías, Calculadoras, Plantillas, BOE y Jurisprudencia
📖 Guías Prácticas Verificadas (12)
Alquiler local comercial 2026: cláusulas clave (LAU)
Qué pactar en el alquiler de un local: duración, renta, obras, dos mensualidades de fianza, cesión, venta y terminación.
Contrato de alquiler de vivienda: cláusulas y nulidades
Cláusulas, renta, gastos, fianza, garantías y reparaciones del alquiler según finalidad, fecha, territorio y texto vigen...
Cláusulas abusivas en contratos: cuáles son nulas y cómo
Cómo identificar una cláusula abusiva, reunir pruebas y reclamar por escrito o judicialmente, con referencias a los arts...
TRLGDCU: Ley de Defensa de Consumidores y Usuarios
TRLGDCU actualizado: consumidores, cláusulas abusivas, desistimiento y conformidad de bienes y contenidos digitales, con...
Cláusula penal en los contratos: qué es y cómo se usa
Cláusula penal: sustitución de daños, exigibilidad, moderación, consumo y redacción.
Suscripción que no puedes cancelar: qué dice la ley
Puedes darte de baja por la misma vía por la que te suscribiste y sin penalizaciones: las cláusulas que lo impidan son n...
Objeto social de una empresa y código CNAE
El objeto social y el código CNAE son dos conceptos que se confunden con frecuencia, pero cumplen funciones distintas: e...
Contrato compraventa inmueble vicios ocultos
Vicios ocultos en la compraventa de un inmueble: cargas, obra nueva, cláusulas, plazos, prueba y ley civil aplicable.
Cláusula rebus sic stantibus: qué es y cuándo se aplica
La cláusula rebus sic stantibus es una doctrina creada por el Tribunal Supremo que permite revisar o, excepcionalmente,...
Reclamar gastos de hipoteca: guía completa 2026
Sí, puedes reclamar al banco la devolución de los gastos de constitución de tu hipoteca si firmaste una cláusula que te...
Cláusula suelo: cómo reclamar la devolución de lo pagado
Qué es la cláusula suelo, cómo saber si tu hipoteca la lleva y cómo reclamar la devolución de todo lo pagado de más, pas...
Reclamar la cláusula suelo al banco: guía 2026
Sí, puedes reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca y recuperar todo lo cobrado de más. El Tribunal Supremo declaró nul...
⚖️ Artículos del BOE Consolidado (10)
Si alguna cláusula de los contratos admitiere diversos sentidos, deberá entenderse en el más adecuado para que produzca efecto. Subir [Bloque 1592: #art1285] Jurisprudencia
La nulidad de la sustitución fideicomisaria no perjudicará a la validez de la institución ni a los herederos del primer llamamiento; sólo se tendrá por no escrita la cláusula fideicomisaria. Subir [Bloque 1019: #art787]
Si la donación se hubiere hecho imponiendo al donatario la obligación de pagar las deudas del donante, como la cláusula no contenga otra declaración, sólo se entenderá aquél obligado a pagar las que apareciesen contraídas antes. Subir [Bloque 858: #art643] Jurisprudencia
En las obligaciones con cláusula penal, la pena sustituirá a la indemnización de daños y el abono de intereses en caso de falta de cumplimiento, si otra cosa no se hubiere pactado. Sólo podrá hacerse efectiva la pena cuando ésta fuere exigible conforme a las disposiciones del presente Código. Subir [Bloque 1431: #art11...
El poderdante podrá incluir una cláusula que estipule que el poder subsista si en el futuro precisa apoyo en el ejercicio de su capacidad. Se modifica, con efectos de 3 de septiembre de 2021, por el art. 2.23 de la Ley 8/2021, de 2 de junio. Ref. BOE-A-2021-9233 Se modifica por la
La nulidad de la cláusula penal no lleva consigo la de la obligación principal. La nulidad de la obligación principal lleva consigo la de la cláusula penal. Subir [Bloque 1434: #civ-12] CAPÍTULO IV De la extinción de las obligaciones Disposiciones generales Subir [Bloque 1435: #art1156] Jurisprudencia
Publicación. El fallo de la sentencia dictada en el ejercicio de una acción colectiva, una vez firme, junto con el texto de la cláusula afectada, podrá publicarse por decisión judicial en el «Boletín Oficial del Registro Mercantil» o en un periódico de los de mayor circulación de la provincia correspondiente al Juzgado...
Cláusula de salvaguardia de los derechos de autor. Los otros derechos de propiedad intelectual reconocidos en este Libro II se entenderán sin perjuicio de los que correspondan a los autores. Se modifica por el art. 6.2 de la Ley 5/1998, de 6 de marzo. Ref. BOE-A-1998-5568. Seleccionar redacción: Última ac...
Cuando el poder contenga cláusula de subsistencia para el caso de que el poderdante precise apoyo en el ejercicio de su capacidad o se conceda solo para ese supuesto y, en ambos casos, comprenda todos los negocios del otorgante, el apoderado, sobrevenida la situación de necesidad de apoyo, quedará sujeto a las reglas a...
1. La pena superior e inferior en grado a la prevista por la ley para cualquier delito tendrá la extensión resultante de la aplicación de las siguientes reglas: 1.ª La pena superior en grado se formará partiendo de la cifra máxima señalada por la ley para el delito de que se trate y aumentando a ésta la mitad de su cua...
🏛️ Jurisprudencia del Tribunal Supremo (8)
Nulidad de cláusulas abusivas: efectos restitutorios
La declaración de nulidad de una cláusula abusiva tiene efectos restitutorios completos desde el origen del contrato (ex tunc). El juez debe declarar la nulidad de oficio. La nulidad de una cláusula no afecta al resto del contrato que puede subsistir.
Nulidad de cláusulas abusivas: efectos restitutorios
La declaración de nulidad de una cláusula abusiva tiene efectos restitutorios completos desde el origen del contrato (ex tunc). El juez debe declarar la nulidad de oficio. La nulidad de una cláusula no afecta al resto del contrato que puede subsistir.
Nulidad de cláusulas abusivas: efectos restitutorios
La declaración de nulidad de una cláusula abusiva tiene efectos restitutorios completos desde el origen del contrato (ex tunc). El juez debe declarar la nulidad de oficio. La nulidad de una cláusula no afecta al resto del contrato que puede subsistir.
Nulidad de cláusulas abusivas: efectos restitutorios
La declaración de nulidad de una cláusula abusiva tiene efectos restitutorios completos desde el origen del contrato (ex tunc). El juez debe declarar la nulidad de oficio. La nulidad de una cláusula no afecta al resto del contrato que puede subsistir.
Nulidad de cláusulas abusivas: efectos restitutorios
La declaración de nulidad de una cláusula abusiva tiene efectos restitutorios completos desde el origen del contrato (ex tunc). El juez debe declarar la nulidad de oficio. La nulidad de una cláusula no afecta al resto del contrato que puede subsistir.
Nulidad de cláusulas abusivas: efectos restitutorios
La declaración de nulidad de una cláusula abusiva tiene efectos restitutorios completos desde el origen del contrato (ex tunc). El juez debe declarar la nulidad de oficio. La nulidad de una cláusula no afecta al resto del contrato que puede subsistir.
Nulidad de cláusulas abusivas: efectos restitutorios
La declaración de nulidad de una cláusula abusiva tiene efectos restitutorios completos desde el origen del contrato (ex tunc). El juez debe declarar la nulidad de oficio. La nulidad de una cláusula no afecta al resto del contrato que puede subsistir.
Nulidad de cláusulas abusivas: efectos restitutorios
La declaración de nulidad de una cláusula abusiva tiene efectos restitutorios completos desde el origen del contrato (ex tunc). El juez debe declarar la nulidad de oficio. La nulidad de una cláusula no afecta al resto del contrato que puede subsistir.