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CC · Artículo 545

Artículo 545 CC: El dueño del predio sirviente no podrá menoscabar de modo alguno el uso de la servidumbre constituida

Norma: Código Civil (RD 24/07/1889) · Fuente oficial: BOE-A-1889-4763 en boe.es ↗

Artículo 545 CC — El dueño del predio sirviente no podrá menoscabar de modo alguno el uso de la servidumbre constituida
CC · Código Civil BOE Consolidado
Texto Oficial Consolidado (BOE)

Artículo 545. El dueño del predio sirviente no podrá menoscabar de modo alguno el uso de la servidumbre constituida

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El dueño del predio sirviente no podrá menoscabar de modo alguno el uso de la servidumbre constituida. Sin embargo, si por razón del lugar asignado primitivamente, o de la forma establecida para el uso de la servidumbre, llegara ésta a ser muy incómoda al dueño del predio sirviente, o le privase de hacer en él obras, reparos o mejoras importantes, podrá variarse a su costa, siempre que ofrezca otro lugar o forma igualmente cómodos, y de suerte que no resulte perjuicio alguno al dueño del predio dominante o a los que tengan derecho al uso de la servidumbre. Subir [Bloque 742: #scuarta-7] Sección 4.ª De los modos de extinguirse las servidumbres Subir [Bloque 743: #art546] Jurisprudencia
Conceptos clave: predio servidumbre sirviente podr alguno lugar modos subir bloque menoscabar modo constituida
Guía de Aplicación Práctica · Lenguaje Claro

¿Qué significa el Artículo 545 CC en la práctica?

El artículo 545 de Código Civil (CC) forma parte de la regulación esencial en materia de Derecho Civil y aborda específicamente «El dueño del predio sirviente no podrá menoscabar de modo alguno el uso de la servidumbre constituida».

  • Valor normativo: Se trata de derecho positivo vigente publicado en el Boletín Oficial del Estado (RD 24/07/1889 · BOE-A-1889-4763), directamente invocable ante tribunales, administraciones públicas, servicios de conciliación (SMAC) y requerimientos extrajudiciales MASC (LO 1/2025).
  • Cómputo de plazos y prueba documental: Antes de ejercitar cualquier acción amparada en el art. 545 CC, conserva los documentos acreditativos (contratos, nóminas, notificaciones fehacientes o burofax) y verifica si el plazo es de prescripción (se interrumpe por reclamación extrajudicial conforme al art. 1973 CC) o de caducidad.
  • Interpretación jurisprudencial: La aplicación de este precepto a cada caso concreto depende de los hechos probados y de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo que recogemos a continuación.
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Preguntas frecuentes sobre el Artículo 545 CC

¿Qué regula el artículo 545 de CC (Código Civil)?

El artículo 545 de Código Civil (RD 24/07/1889) regula «El dueño del predio sirviente no podrá menoscabar de modo alguno el uso de la servidumbre constituida» dentro del ámbito de Derecho Civil. Su texto oficial consolidado establece: El dueño del predio sirviente no podrá menoscabar de modo alguno el uso de la servidumbre constituida. Sin embargo, si por razón del lugar asignado primitivamente, o de la forma establecida para el uso de la servidumbre, llegara ésta a ser muy incómoda al dueño del predio sirvien...

¿Dónde consultar el texto oficial consolidado del artículo 545 CC en el BOE?

El texto oficial consolidado y vigente se encuentra publicado en el Boletín Oficial del Estado bajo el identificador BOE-A-1889-4763. En esta ficha de Legia.es puedes leer su redacción íntegra junto con la doctrina del Tribunal Supremo y guías prácticas.

¿Cómo aplicar el artículo 545 CC a una reclamación o consulta legal?

Para invocar este precepto en un escrito, burofax MASC (LO 1/2025) o demanda judicial conviene verificar la fecha del hecho causante, contrastar los requisitos del artículo 545 CC y revisar la jurisprudencia aplicable del Tribunal Supremo.

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