STS 7800/2023 Tribunal Supremo · Sala 1ª Civil Fecha: 04/11/2023 Derecho Civil

STS 7800/2023: Actualización de renta: limitaciones legales

Análisis práctico de la resolución STS 7800/2023 dictada por Tribunal Supremo (Sala 1ª Civil), doctrina jurisprudencial fijada, artículos del BOE interpretados y claves para aplicarla en reclamaciones o procedimientos judiciales.

STS 7800/2023 · Tribunal Supremo Doctrina TS · Legia.es

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1. Supuesto de hecho analizado por el Tribunal

La actualización de renta se rige por lo pactado en el contrato. En defecto de pacto, no procede actualización. Cuando se pacta referencia a un índice, la actualización no puede superar la variación del IRAV/IPC aplicable.

⚖️ Doctrina jurisprudencial fijada (STS 7800/2023)

«La actualización de renta se rige por lo pactado en el contrato. En defecto de pacto, no procede actualización. Cuando se pacta referencia a un índice, la actualización no puede superar la variación del IRAV/IPC aplicable.»

📜 Preceptos del BOE interpretados en esta sentencia:

📖 LAU art.18 Ver artículo BOE →

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Preguntas rápidas en 1 clic:

Guía de Aplicación Práctica · Lenguaje Claro

¿Cómo aplicar el criterio de la STS 7800/2023 a tu caso?

La doctrina establecida en la STS 7800/2023 por Tribunal Supremo (Sala 1ª Civil) sirve como referencia interpretativa en materia de Derecho Civil conforme al artículo 1.6 del Código Civil.

Identidad de razón: Antes de invocar esta resolución en un burofax MASC (LO 1/2025), papeleta de conciliación o escrito judicial, comprueba que los hechos esenciales de tu caso guardan analogía con el supuesto resuelto (actualización de renta: limitaciones legales).
Soporte documental y plazos: Acompaña siempre la cita jurisprudencial de la prueba documental (contratos, comunicaciones fehacientes, nóminas o informes periciales) y verifica si la acción está sujeta a plazo de prescripción o de caducidad.
Normativa del BOE vinculada: Contrasta la sentencia junto con la redacción vigente de los artículos citados (LAU art.18).

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